Termini e Condizioni

1. Oggetto

I termini e le condizioni contenuti nelle presenti Condizioni Generali d'Uso (di seguito anche, Condizioni o Condizioni Generali) costituiscono le condizioni generali per regolare l'accesso e l'uso del Sito www.otariosen.com (di seguito, CERCANDOIMMOBILIARI.IT o «il Sito») di proprietà e gestito da WEB LAB FACTORY S.L. (di seguito WEB LAB FACTORY) con NIF B55346456 e con indirizzo Camí de Siururu Ana 14, CP 17469, El Far d'Empordà. Iscritta nel Registro delle Imprese di Girona, volume 3246, libro 0, foglio 129, sezione 8, numero di foglio GI 65956.

I presenti Termini sono integrati dall'Informativa sulla privacy.

L'uso di CERCANDOIMMOBILIARI.IT implica la piena accettazione di tutte le Condizioni Generali qui contenute.

L'espressione «Sito» o web di CERCANDOIMMOBILIARI.IT include, ma non è limitato a, questo sito Web, nonché i dati, i testi, la grafica, le immagini, le animazioni, le creazioni musicali, i video, i suoni, i disegni, le fotografie, i disegni industriali, i design di mobili e altro in esso inclusi e, in generale, tutte le creazioni espresse con qualsiasi mezzo o mezzo, tangibile o intangibile.

L'accesso a CERCANDOIMMOBILIARI.IT implica che l'Utente acquisisca una serie di diritti e obblighi, al fine di garantire l'adeguata fruizione dei servizi e dei contenuti generali e privati ivi presenti e che WEB LAB FACTORY mette a disposizione dell'Utente.

L'Utente è consapevole che l'accesso e l'uso dei servizi e dei contenuti di CERCANDOIMMOBILIARI.IT sono sotto la sua sola ed esclusiva responsabilità.

Lo status di utente viene acquisito accedendo al Sito.

2. Gratuito e non è richiesto alcun abbonamento o registrazione

L'accesso e/o l'uso del Sito sono gratuiti, ad eccezione dei servizi così indicati nelle rispettive Condizioni Speciali.

La compilazione del modulo di registrazione non è obbligatoria per accedere e usufruire dei servizi offerti sul Sito, ad eccezione di alcuni servizi.

3. Registrazione utente

Per accedere e/o utilizzare determinati servizi del Sito, al momento della registrazione, l'Utente deve assegnare uno o più nomi utente e una password, impegnandosi a fare un uso diligente di entrambi (nome utente e password) e a mantenere segrete le credenziali e le password, assumendosi quindi la responsabilità di tutti i danni causati dal loro uso scorretto e negligente. In qualsiasi momento e senza necessità di preavviso, WEB LAB FACTORY può negare o ritirare l'uso del nostro Sito in caso di violazione delle Condizioni, delle Persone che regolano un particolare servizio o dell'Informativa sulla privacy.

4. Minori

I minori di 18 anni non possono utilizzare i particolari Servizi WEB LAB FACTORY che richiedono la registrazione o l'identificazione come utenti registrati del Sito, anche con la rappresentanza del padre, della madre, del tutore o del rappresentante legale.

5. Proprietà intellettuale e industriale

Tutte le informazioni contenute nel Sito, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, database, design grafico, fotografie, loghi, marchi, immagini, audio, video, documenti, codice sorgente (HTML e Javascript) e qualsiasi contenuto pubblicato sul Sito, costituiscono un'opera la cui proprietà intellettuale e industriale appartiene a WEB LAB FACTORY, o a terzi, senza che si comprenda che l'uso o l'accesso al Sito e/o ai servizi ivi offerti conferiscono all'Utente alcun diritto sulla loro proprietà.

L'Utente si asterrà dal riprodurre o copiare, distribuire, consentire l'accesso pubblico tramite qualsiasi forma di comunicazione pubblica, trasformare o modificare i servizi, a meno che non sia autorizzato da WEB LAB FACTORY o dal terzo titolare del diritto; eliminare, eludere o manipolare qualsiasi dato o segno che identifichi i diritti di WEB LAB FACTORY o dei suoi proprietari incorporati nei servizi, nonché i dispositivi di protezione tecnica, e in particolare, utilizzare informazioni di qualsiasi tipo ottenute tramite Sito di WEB LAB FACTORY o dei servizi, per inviare pubblicità, comunicazioni a fini di vendita diretta o per qualsiasi altro tipo di scopo commerciale, inviare messaggi indesiderati indirizzati a una pluralità di persone indipendentemente dal loro scopo e astenersi dal commercializzare o diffondere tali informazioni in alcun modo; ottenere qualsiasi immagine, registrazione, software e, in generale, qualsiasi tipo di materiale accessibile tramite il Sito con qualsiasi mezzo diverso da quelli che WEB LAB FACTORY mette a disposizione degli Utenti.

6. Uso corretto del sito

Qualsiasi Utente che accede al Sito CERCANDOIMMOBILIARI.IT si impegna a utilizzare correttamente tutti i servizi presenti in esso, in conformità con le disposizioni della legislazione vigente che può essere loro applicabile e a quanto contenuto nelle Condizioni Generali e, se del caso, nelle Condizioni Speciali pubblicate sul Sito in qualsiasi momento per ciascun prodotto o servizio, astenendosi dal compiere qualsiasi atto che possa andare contro gli interessi di terzi e struttura e funzionamento del sito CERCANDOIMMOBILIARI.IT.

In particolare, l'Utente può accedere gratuitamente e senza la necessità di previa autorizzazione ai contenuti e ai servizi del Sito disponibili in quanto tali, fatte salve le condizioni tecniche specifiche o la necessità di una registrazione preventiva rispetto a servizi e contenuti specifici, come determinato nelle presenti condizioni generali o nelle condizioni particolari di tali servizi.

In nessun caso l'Utente può:

  • Accedere o utilizzare i servizi e i contenuti del sito per scopi illegali, lesivi dei diritti e delle libertà di terzi o che possano danneggiare, danneggiare o impedire l'accesso agli stessi in qualsiasi modo, a scapito di WEB LAB FACTORY o di terzi o in contrasto con le condizioni legali pubblicate sul Sito.
  • Utilizza i servizi, in tutto o in parte, per promuovere, vendere, contrattare, divulgare pubblicità o informazioni proprie o di terze parti senza previa autorizzazione scritta di WEB LAB FACTORY.
  • Includi collegamenti ipertestuali nelle tue pagine web private o commerciali al Sito che non si limitino solo ed esclusivamente all'accesso alla pagina principale del Sito e purché siano rispettate le condizioni stabilite di seguito per i collegamenti.
  • Eliminare o modificare in qualsiasi modo i dispositivi di protezione o identificazione di WEB LAB FACTORY o dei suoi legittimi proprietari che possono contenere il contenuto ospitato sul Sito, o i simboli che WEB LAB FACTORY o i legittimi titolari dei diritti incorporano nelle loro creazioni soggette alla proprietà intellettuale o industriale esistente sul Sito.
  • Includi nel Sito sotto la tua responsabilità o proprietà i «metatag» corrispondenti a marchi, nomi commerciali o segni distintivi di proprietà di WEB LAB FACTORY o di terzi.
  • Riprodurre in tutto o in parte il Sito WEB LAB FACTORY su un altro sito Web; non è possibile creare frame accessibili tramite il Sito che nascondano o modifichino, con carattere delimitativo ma non limitativo, contenuti, spazi pubblicitari e marchi di WEB LAB FACTORY o di terzi, indipendentemente dal fatto che implichino o meno atti di concorrenza sleale o confusione.
  • Creare frame all'interno di siti Web di terzi che riproducano la pagina principale e/o le pagine accessibili tramite essa, corrispondenti al sito WEB LAB FACTORY senza la previa autorizzazione di WEB LAB FACTORY.

WEB LAB FACTORY si riserva i seguenti diritti:

  • Modificare le condizioni di accesso al Sito, tecniche o meno, unilateralmente e senza preavviso agli utenti, fatte salve le disposizioni delle condizioni particolari che regolano l'uso di un determinato servizio e/o contenuto.
  • Stabilire condizioni particolari e, se del caso, il requisito di un prezzo o altri requisiti per l'accesso a determinati servizi e/o contenuti.
  • Limitare, escludere o condizionare l'accesso degli utenti quando non sono fornite tutte le garanzie di corretto utilizzo del sito in conformità agli obblighi e ai divieti da essi assunti.
  • Porre fine alla fornitura di un servizio o alla fornitura di contenuti, in ogni caso, e in particolare, quando è illegale o contraria alle condizioni per essi stabilite, fatte salve le disposizioni delle condizioni particolari che regolano l'uso di un determinato servizio e/o contenuto destinato agli utenti del Sito.
  • Modificare, eliminare o aggiornare in tutto o in parte il contenuto o i servizi offerti tramite il Sito senza preavviso, fatte salve le disposizioni delle condizioni particolari che regolano l'uso di un particolare servizio e/o contenuto.
  • Intraprendere qualsiasi azione legale o giudiziaria appropriata per la protezione dei diritti di WEB LAB FACTORY.
  • Richiedi qualsiasi risarcimento che possa derivare dall'uso improprio o illegale di tutti o parte dei servizi e dei contenuti forniti tramite il Sito.

7. Condizioni d'uso dei Servizi accessibili tramite il Sito

7.1. Comunicazioni commerciali e newsletter

L'Utente può iscriversi ai Servizi per l'invio di comunicazioni commerciali e newsletter pubblicate sul Sito. Per fare ciò, l'Utente deve fornire il proprio indirizzo e-mail e, in questo caso, l'indirizzo email fornito dall'Utente a WEB LAB FACTORY verrà utilizzato per inviare comunicazioni commerciali o promozionali, tramite e-mail o altro mezzo di comunicazione equivalente.

7.2. Opinioni e commenti degli utenti

Alcuni siti incorporano la possibilità di commentare il servizio/prodotto pubblicizzato. WEB LAB FACTORY non è responsabile delle opinioni o dei commenti fatti dall'Utente, quest'ultimo obbligato a non pubblicare commenti o azioni: (i) diffamatori, imprecisi, falsi, abusivi, lesivi, osceni, irriverenti, offensivi, offensivi, offensivi, offensivi, tacitamente o espressamente sessuali, minacciosi, molesti, razzisti, sessisti, discriminatori per qualsiasi motivo, che violino la morale, l'ordine pubblico, i diritti fondamentali, le libertà pubbliche, l'onore, la privacy o l'immagine di terzi e, in generale, le normative vigenti e/o illegali o che violano i diritti di terzi (ii) trasmettitori di posta indesiderata, «SPAM», messaggi a fini commerciali o invii di massa non richiesti, falsi, fuorvianti o promuovono attività illegali o comportamenti maleducati, minacciosi, osceni, diffamatori o offensivi; (iii) che forniscono informazioni pratiche sulle attività illegali; (iv) che implicano attività pubblicitarie o commerciali, anche se non è previsto alcun corrispettivo monetario; (v) che contengono dati personali su terzi che richiedono il consenso del titolare dei diritti.

L'Utente sarà responsabile nei confronti di WEB LAB FACTORY o di terzi per eventuali danni che potrebbero essere causati dalla violazione di queste condizioni.

Il Sito consente l'emissione e la pubblicazione di opinioni positive o negative. WEB LAB FACTORY non pubblicherà o eliminerà opinioni che non soddisfano le condizioni di cui sopra e non sarà responsabile o garantirà la veridicità e l'accuratezza delle opinioni che possono essere espresse dagli utenti sul Sito.

7.3. Pubblicazione dei Contenuti da parte dell'Utente

L'Utente garantisce di possedere e di accettare di cedere gratuitamente a WEB LAB FACTORY, i diritti di riproduzione, distribuzione, trasformazione e comunicazione pubblica, in tutte le forme possibili, testo, audio, fotografie e/o opere audiovisive (di seguito, opere) che invia e pubblica tramite i servizi del Sito che lo consentono, per la durata massima attualmente prevista dalla legge per la protezione dei diritti trasferiti e con il diritto di trasferimento a terzi.

L'utente che presenta l'opera garantisce di essere titolare dei diritti di proprietà intellettuale che assegna e, pertanto, manterrà WEB LAB FACTORY indenne da qualsiasi rivendicazione di terzi derivante dalla violazione della suddetta garanzia.

Inviando il proprio lavoro o contenuto, l'Utente accetta il contenuto delle seguenti condizioni:

  1. WEB LAB FACTORY deciderà sull'idoneità dell'opera alla pubblicazione e potrà adattarla tecnologicamente, frammentarla e adattarla al formato ideale per la pubblicazione, ritirarne o negarne la pubblicazione.
  2. L'Utente dichiara, assicura e conferma a WEB LAB FACTORY:
    1. Chi ha più di 18 anni.
    2. Che le tue informazioni identificative siano vere e verificabili.
    3. Che è l'autore materiale dell'opera che invia, che è originale e non l'ha plagiata o usurpata da terzi.
    4. Che, in caso di invio di fotografie, audio o video di persone, questi sono stati preparati con il consenso delle persone che vi appaiono e che accettano le conseguenze dell'invio a WEB LAB FACTORY

    L'utente è responsabile di queste dichiarazioni e manterrà WEB LAB FACTORY indenne per la violazione delle suddette garanzie.

7.4. Servizio di registrazione online all'indirizzo CERCANDOIMMOBILIARI.IT

L'Utente è informato che per apparire gratuitamente sul sito CERCANDOIMMOBILIARI.IT, deve essere una persona giuridica, un uomo d'affari, un commerciante, un industriale o un professionista, nella sua veste commerciale e compilare almeno i campi obbligatori del modulo corrispondente, ed è consigliabile compilare tutti i campi richiesti dal modulo. Una volta ricevuti questi dati, WEB LAB FACTORY contatterà l'Utente per verificarli correttamente. La registrazione sarà effettiva su Internet il prima possibile.

7.5. Servizio suggerimenti e contatti

L'Utente può porre domande inviate tramite il servizio di suggerimenti e contatti del sito WEB LAB FACTORY. In nessun caso le comunicazioni inviate dall'Utente a questi servizi saranno legalmente considerate un reclamo, né potrà derivare alcun effetto giuridico vincolante dalla risposta fornita da WEB LAB FACTORY.

8. Protezione dei dati personali

WEB LAB FACTORY garantisce la riservatezza dei dati personali forniti dagli utenti attraverso il Sito WEB LAB FACTORY e, in particolare, per la sottoscrizione e l'utilizzo di servizi e contenuti privati pubblicati sul Sito e il loro trattamento, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali.

Per ulteriori informazioni sul trattamento dei dati personali dell'Utente, l'Utente può accedere all'Informativa sulla privacy di CERCANDOIMMOBILIARI.IT.

9. Collegamenti ipertestuali

L'Utente che intende includere qualsiasi tipo di collegamento sul proprio sito Web, che comporti un collegamento ipertestuale al sito CERCANDOIMMOBILIARI.IT, deve rispettare le seguenti Condizioni:

  • Non verrà fatta alcuna dichiarazione o indicazione falsa, imprecisa o errata sul sito CERCANDOIMMOBILIARI.IT.
  • Il collegamento ipertestuale consentirà solo l'accesso al sito CERCANDOIMMOBILIARI.IT e ai servizi, ma non è possibile riprodurli in alcun modo;
  • Non sarà dichiarato o implicito che WEB LAB FACTORY abbia autorizzato il collegamento ipertestuale o che abbia supervisionato o assunto in alcun modo i contenuti o i servizi offerti o resi disponibili sul sito Web in cui è stabilito il collegamento ipertestuale;
  • Il sito Web su cui viene stabilito il collegamento ipertestuale non conterrà alcun marchio, nome commerciale, etichetta di stabilimento, nome, logo, slogan o altri segni distintivi appartenenti a CERCANDOIMMOBILIARI.IT;
  • La pagina web su cui viene stabilito il collegamento ipertestuale non conterrà informazioni o contenuti illegali, né conterrà contenuti che violino i diritti di terzi;
  • La creazione del collegamento ipertestuale non implica in alcun caso l'esistenza di relazioni tra WEB LAB FACTORY e il proprietario del sito web su cui è stabilito, né l'accettazione e l'approvazione da parte di WEB LAB FACTORY dei suoi contenuti o servizi ivi offerti e messi a disposizione del pubblico;

10. Responsabilità

WEB LAB FACTORY non è responsabile delle conseguenze derivanti dal mancato rispetto da parte dell'Utente delle Condizioni Generali d'Uso o, se del caso, delle Condizioni speciali che regolano alcuni servizi, contenute in uno qualsiasi dei Siti CERCANDOIMMOBILIARI.IT.

Tutti i servizi a cui si accede tramite il nostro Sito, inclusa qualsiasi azione o esecuzione di qualsiasi obbligo e/o diritto tra gli Utenti del Sito e gli inserzionisti, sono considerati eseguiti tra queste due parti e WEB LAB FACTORY è esente da qualsiasi tipo di responsabilità.

In caso di responsabilità dovuta a WEB LAB FACTORY, WEB LAB FACTORY sarà responsabile solo per i danni e le perdite effettivamente e direttamente causati da essa, senza in alcun caso includere il risarcimento per la perdita di profitti.

Il nostro Sito può essere disconnesso o modificato senza preavviso e WEB LAB FACTORY non ha alcuna responsabilità nei confronti dell'Utente o di terzi per questo motivo.

WEB LAB FACTORY non è responsabile per i malfunzionamenti del sistema quando sono dovuti a condizioni tecniche o a cause di terzi.

WEB LAB FACTORY declina ogni responsabilità per i servizi e i contenuti presenti sia all'esterno che all'interno del Sito, né sarà responsabile per danni di qualsiasi tipo derivanti dalla mancanza di disponibilità o continuità del funzionamento dei servizi offerti sul nostro Sito.

WEB LAB FACTORY non controlla tutto ciò che è contenuto nel Sito, pertanto non è responsabile per eventuali danni che potrebbero derivare dall'esistenza di qualsiasi tipo di virus o altro elemento che possa causare alterazioni al sistema informatico, né per i danni che possono causare all'hardware o al software degli Utenti.

Lo scopo dei dispositivi di collegamento (link, banner, pulsanti...) che appaiono sul nostro Sito è informare l'Utente dell'esistenza di altre fonti di informazione sull'argomento su Internet, nonché facilitare agli Utenti la ricerca e l'accesso alle informazioni disponibili su Internet; questi dispositivi non costituiscono un suggerimento, un invito o una raccomandazione a visitare i luoghi di destinazione e, pertanto, WEB LAB FACTORY non sarà responsabile dei risultati ottenuti tramite questi link.

In nessun caso WEB LAB FACTORY sarà responsabile delle informazioni fornite dai link ad altri contenuti o, incluse nelle loro directory o strumenti di ricerca dei contenuti, a condizione che WEB LAB FACTORY non sia a conoscenza effettiva che le informazioni a cui si riferiscono sono illegali o che danneggiano la proprietà o i diritti di una terza parte suscettibile di risarcimento e, se ne sei a conoscenza, agisci diligentemente per eliminare o disabilitare il collegamento corrispondente. Nonostante ciò, WEB LAB FACTORY si riserva il diritto di negare o ritirare, in qualsiasi momento e senza preavviso, gli Utenti che svolgono manifestamente attività illegali.

WEB LAB FACTORY non controlla né offre alcun tipo di garanzia sull'identità degli Utenti o sulla veridicità, validità e autenticità dei dati che gli Utenti forniscono su se stessi o su altri Utenti; pertanto, non è responsabile per danni di alcun tipo che possono essere dovuti all'identità errata degli Utenti e alla mancanza di veridicità, validità e autenticità delle informazioni che gli Utenti forniscono su se stessi o rendono accessibili ad altri Utenti.

WEB LAB FACTORY è esonerata da qualsiasi tipo di responsabilità per danni di qualsiasi tipo nei seguenti casi:

  • A causa dell'impossibilità o delle difficoltà di connessione alla rete di comunicazione attraverso la quale il Sito è accessibile, indipendentemente dal tipo di connessione utilizzata dall'Utente.
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  • WEB LAB FACTORY non si assume alcuna responsabilità per i servizi e i contenuti, o per la disponibilità e le condizioni, tecniche o meno, di accesso ad essi, offerti da fornitori di servizi terzi, in particolare per quanto riguarda i fornitori di servizi della società dell'informazione. Per fornitori di servizi della società dell'informazione si intendono le persone fisiche o giuridiche che forniscono i seguenti servizi al pubblico:
    1. Trasmissione su una rete di comunicazione di dati forniti dal destinatario del servizio.
    2. Accedere ai servizi alla suddetta rete.
    3. Servizi di archiviazione o hosting di dati
    4. Fornitura di contenuti o informazioni.
    5. Servizio di copia temporanea dei dati richiesti dagli utenti.
    6. Fornitura di collegamenti a contenuti o strumenti di ricerca.
  • WEB LAB FACTORY, in nessun momento, si assume la responsabilità per eventuali danni o perdite che possono essere causati da informazioni, contenuti, prodotti e servizi, di natura delimitativa ma non limitativa, forniti, comunicati, ospitati, trasmessi, visualizzati o offerti da terze parti esterne a WEB LAB FACTORY, compresi i fornitori di servizi e la società dell'informazione, attraverso un sito Web a cui è possibile accedere tramite un collegamento esistente sul Sito.
  • Il trattamento e il successivo utilizzo dei dati personali effettuati da terzi esterni a WEB LAB FACTORY, nonché la pertinenza delle informazioni richieste da loro.
  • La qualità e la velocità di accesso al sito e le condizioni tecniche che l'Utente deve soddisfare per accedere al Sito e ai suoi servizi e/o contenuti.
  • WEB LAB FACTORY non sarà responsabile per ritardi o guasti che si verificano nell'accesso e/o nel funzionamento dei servizi e/o dei contenuti del Sito, dovuti a un caso di forza maggiore.

11. Utilizzo di cookie e dispositivi di archiviazione e recupero dei dati sulle apparecchiature terminali degli utenti

WEB LAB FACTORY utilizza cookie e dispositivi di archiviazione e recupero dati sull'apparecchiatura terminale dell'Utente quando quest'ultimo naviga nel sito web.

Questi cookie e dispositivi di archiviazione e recupero dei dati vengono utilizzati da WEB LAB FACTORY nelle condizioni e per gli scopi descritti nella Cookie Policy.

Per ulteriori informazioni sull'uso dei cookie e dei dispositivi di archiviazione e recupero dei dati, l'Utente deve accedere a questa politica specifica.

12. Nullità e annullabilità

Nel caso in cui una clausola delle presenti condizioni generali o, se del caso, condizioni particolari che regolano l'uso di un particolare servizio e/o contenuto, sia annullabile o nulla, in tutto o in parte, tale nullità o annullabilità non pregiudicherà la validità di altre clausole delle stesse, che rimarranno pienamente efficaci e valide, a meno che la parte che rivendica la propria nullità o annullabilità non dimostri che senza la clausola che è nulli o annullabili, le finalità perseguite dalle presenti Condizioni Generali d'Uso non possono essere soddisfatte e/o soggetti interessati.

13. Legislazione applicabile e giurisdizione competente

I termini e l'uso di qualsiasi sito WEB LAB FACTORY saranno regolati e interpretati in conformità con le leggi della Spagna e, per qualsiasi controversia derivante dall'uso di questo servizio, le parti si sottomettono espressamente alla giurisdizione dei tribunali di Girona (Spagna).